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    <title type="text">L&#39;investisseur heureux</title>
    <subtitle type="text">Investissements long terme</subtitle>
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    <updated>2010-03-06T08:55:23Z</updated>
    <rights>Copyright (c) 2010, L'investisseur heureux</rights>
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      <title>Maj screener le 06/03/2010</title>
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      <published>2010-03-06T08:54:05Z</published>
      <updated>2010-03-06T08:55:06Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Screener"
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        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données de vendredi soir.</p>
      ]]></content>
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      <title>Portefeuille Patrimoine &#45; Mars 2010</title>
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      <published>2010-03-01T09:04:08Z</published>
      <updated>2010-03-01T13:17:09Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Portefeuille"
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        label="Portefeuille" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>La performance est toujours positive en février. Je continue à renforcer la poche obligataire (en fait un simple fond Euro, dont le reporting indique 90% d&#8217;obligations) afin de ramener la composante actions à 50% du total. Cela devrait prendre encore plusieurs mois.</p>

	<p>Je me suis débarrassé en février de mon canard boiteux, Nordic American Tanker (<span class="caps">NAT</span>), au profit de Scottish and Southern Energy (<span class="caps">SSE</span>).</p>

	<p>Ces prochaines semaines, les mises à jour sur le blog risquent d&#8216;être minimalistes (c&#8217;est-à-dire juste la mise à jour des screeners et le suivi des mouvements du portefeuille), je travaille sur un manuscrit qui reprendra une partie du blog et d&#8217;autres éléments. Mais comme je préfère faire les choses avant de les dires, plus d&#8217;informations dans quelques mois.</p>

	<h4>01/03/2010</h4>

	<p>Voici l&#8217;allocation stratégique, opérationnelle et sectorielle actuelle :</p>

<p style="text-align: center;">
<a class="entry_img_href" href="/images/investir/portefeuille/allocation_strategique_20100301.gif"><img src="/images/sized/images/investir/portefeuille/allocation_strategique_20100301-536x336.gif" width="536" height="336"  alt="" /></a><br />
<a class="entry_img_href" href="/images/investir/portefeuille/allocation_operationnelle_20100301.gif"><img src="/images/sized/images/investir/portefeuille/allocation_operationnelle_20100301-560x338.gif" width="560" height="338"  alt="" /></a><br />
<a class="entry_img_href" href="/images/investir/portefeuille/allocation_sectorielle_20100301.gif"><img src="/images/sized/images/investir/portefeuille/allocation_sectorielle_20100301-186x261.gif" width="186" height="261"  alt="" /></a><br />
</p>

	<h4>Evolution de la valeur de la part</h4>

	<p>Cette performance doit se comparer avec un fond mixte international prudent. Tous les dividendes sont réinvestis après prélèvements sociaux.</p>

<p style="text-align: center;">
<a class="entry_img_href" href="/images/investir/portefeuille/valeur_part_20100301.gif"><img src="/images/sized/images/investir/portefeuille/valeur_part_20100301-538x210.gif" width="538" height="210"  alt="" /></a><br />
</p>
      ]]></content>
    </entry>

    <entry>
      <title>Maj screener le 28/02/2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/192" />
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      <published>2010-02-28T09:03:22Z</published>
      <updated>2010-03-06T08:55:23Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
            <uri>http://www.investisseurheureux.com/</uri>      </author>

      <category term="Screener"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C22"
        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données de vendredi soir.</p>
      ]]></content>
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      <title>Maj screener le 20/02/2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/191" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/191</id>
      <published>2010-02-20T11:58:18Z</published>
      <updated>2010-02-21T11:59:19Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Screener"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C22"
        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données d&#8217;hier soir.</p>
      ]]></content>
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    <entry>
      <title>Maj screener le 13/02/2010</title>
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      <published>2010-02-13T09:31:08Z</published>
      <updated>2010-02-13T09:45:09Z</updated>
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            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Screener"
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        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données d&#8217;hier soir.</p>
      ]]></content>
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    <entry>
      <title>Meilleurs REIT US au 11/02/2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/189" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/189</id>
      <published>2010-02-11T16:23:39Z</published>
      <updated>2010-02-11T17:02:40Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Marchés"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C18"
        label="Marchés" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Dans ce <a href="http://boards.fool.com/Message.asp?mid=28295868">post</a> sur les forums de The Motley Fool, Ralph L. Block, l&#8217;auteur de <a href="http://www.amazon.fr/gp/product/1576600432?ie=UTF8&amp;tag=smartweighttr-21&amp;linkCode=as2&amp;camp=1642&amp;creative=6746&amp;creativeASIN=1576600432">Investing in Reits: Real Estate Investment Trusts</a> et ancien (aujourd&#8217;hui retraité) gérant de fonds de foncières US nous donne sa liste des top <span class="caps">REIT</span> US.</p>

	<p>Il ne prend pas le prix en considération, mais uniquement la qualité du bilan, des actifs, du management, etc.</p>

<ul>
<li>Avalonbay Communities (<span class="caps">AVB</span>) : <span class="caps">REIT</span> résidentiel</li>
<li>Federal Realty Investment Trust (<span class="caps">FRT</span>) : <span class="caps">REIT</span> commerce</li>
<li>Tanger Factory Outlet Centers (<span class="caps">SKT</span>) : <span class="caps">REIT</span> commerce</li>
<li>Simon Property Group (<span class="caps">SPG</span>) : <span class="caps">REIT</span> commerce</li>
<li>Boston Properties (<span class="caps">BXP</span>) : <span class="caps">REIT</span> bureaux</li>
<li>Public Storage (<span class="caps">PSA</span>) : <span class="caps">REIT</span> espaces de stockage</li>
<li>Nationwide Health Properties (<span class="caps">NHP</span>) : <span class="caps">REIT</span> médical</li>
<li>Ventas (<span class="caps">VTR</span>) : <span class="caps">REIT</span> médical</li>
</ul>

	<p>En résumé, ce sont les <span class="caps">REIT</span> US les moins endettés et qui malheureusement offrent les dividendes les plus faibles.</p>

	<p>Au vus des critères qualitatifs considérés, sans nul doute en France, Unibail-Rodamco (UL) pourrait faire parti de la liste.</p>

	<p><a href="http://boards.fool.com/Message.asp?mid=28235777&amp;sort=whole#28295868">L&#8217;ensemble de la discussion</a> est intéressante, puisque chaque année, les membres du forum élisent les &#8220;meilleurs&#8221; <span class="caps">REIT</span> US et comparent leur performance avec celle de l&#8217;indice.</p>
      ]]></content>
    </entry>

    <entry>
      <title>Maj Screener le 06/02/2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/188" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/188</id>
      <published>2010-02-06T09:28:38Z</published>
      <updated>2010-02-06T09:30:39Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
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      <category term="Screener"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C22"
        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données d&#8217;hier soir.</p>
      ]]></content>
    </entry>

    <entry>
      <title>Portefeuille Patrimoine et valeurs françaises</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/187" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/187</id>
      <published>2010-02-02T10:30:22Z</published>
      <updated>2010-02-06T09:31:23Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
            <uri>http://www.investisseurheureux.com/</uri>      </author>

      <category term="Portefeuille"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C20"
        label="Portefeuille" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>En recevant mon relevé annuel avec une répartition par grande zone géographique, je me suis &#8220;aperçu&#8221; que la seule valeur française présente dans le portefeuille, sur quinze valeurs, est France Telecom (<span class="caps">FTE</span>).</p>

	<p>Cela contraste avec les portefeuilles modèles présents dans les journaux financiers, souvent totalement investis en valeurs françaises.</p>

	<p>J&#8217;explique dans ce billet pourquoi cette sous-pondération.</p>

	<h4>Diversification des revenus d&#8217;activités et du patrimoine</h4>

	<p>J&#8217;exerce mon activité de freelance en France, dans des entreprises françaises, et donc la totalité de mes revenus d&#8217;activités est &#8220;exposée&#8221; au &#8220;risque France&#8221; (politique, économique, sociale, technologique, environnementale et légale).</p>

	<p>Donc il ne parait pas illogique de souhaiter que mes revenus du patrimoine, pour l&#8217;instant très faibles en proportion d&#8217;ailleurs, proviennent d&#8217;autres pays, afin d&#8217;en diluer le risque.</p>

	<p>Or la partie sécurisée du portefeuille (livrets, fonds Euro) est une fois encore, essentiellement (je ne connais pas la composition exacte des fonds Euro) exposée au risque France.</p>

	<p>Ce serait aussi le cas si je me diversifiais à l&#8217;immobilier, en achetant ma résidence principale ou des parts de <span class="caps">SCPI</span>.</p>

	<p>En conséquence, la façon la plus simple de diversifier à l&#8216;étranger est sur la composante actions du portefeuille.</p>

	<h4>Peu de valeurs françaises défensives à gros flottant</h4>

	<p>Le portefeuille Patrimoine privilégie les grosses valeurs (au moins 1 Md€) à forte prédictibilité, des secteurs télécommunications, biens de consommation non durables ou pharmaceutiques.</p>

	<p>Si l&#8217;on se restreint à la France, il n&#8217;y en a qu&#8217;une poignée :</p>

	<p>Secteur télécommunication :</p>

	<ul>
		<li>France Telecom (<span class="caps">FTE</span>)</li>
		<li>Vivendi (<span class="caps">VIV</span>)</li>
		<li>Bouygues (EN)</li>
		<li>Iliad (<span class="caps">ILD</span>)</li>
	</ul>

	<p>Secteur pharmaceutique :</p>

	<ul>
		<li>Sanofi-Aventis (<span class="caps">SAN</span>)</li>
	</ul>

	<p>Secteur biens de consommation non durables :</p>

	<ul>
		<li>Danone (BN)</li>
		<li>L&#8217;oréal (OR)</li>
		<li>Pernod Ricard (RI)</li>
	</ul>

	<p>Secteur utilities :</p>

	<ul>
		<li>Areva (<span class="caps">CEI</span>)</li>
		<li><span class="caps">EDF</span> (<span class="caps">EDF</span>)</li>
		<li><span class="caps">GDF</span>-Suez (<span class="caps">GSZ</span>)</li>
		<li>Veolia Environnement (<span class="caps">VIE</span>)</li>
	</ul>

	<p>Secteur <span class="caps">SIIC</span> :</p>

	<ul>
		<li>Unibail-Rodamco (UL)</li>
		<li>Klepierre (LI)</li>
		<li>Gecina (<span class="caps">GFC</span>)</li>
		<li>Icade (<span class="caps">ICAD</span>)</li>
		<li>Mercialys (MI)</li>
	</ul>

	<p>Mais France Telecom est marqué par l&#8217;Etat actionnaire, Vivendi n&#8217;est pas un pur player des télécoms, Bouygues est un conglomérat familial et Iliad &#8220;appartient&#8221; à Xavier Niel.</p>

	<p>L&#8217;Oréal &#8220;appartient&#8221; à la famille Bettencourt et Nestlé ; et Pernod Ricard à la famille Ricard.</p>

	<p>La direction des utilities est un jeu de chaises musicales pour polytechniciens (cf. Henry Proglio, Veolia Environnement et <span class="caps">EDF</span>), ce qui me semble moins être le cas aux Etats-Unis ou aux Royaume-Unis.</p>

	<p>Si on s&#8217;aventure du coté des small-caps françaises, sur les valeurs les plus intéressantes (exemples : Boiron, Bic), on trouve encore souvent un actionnariat familial.</p>

	<p>On prétend que les groupes familiaux sont mieux gérés, mais je ne me sens pas à l&#8217;aise d&#8216;être minoritaire dans un groupe avec un actionnariat concentré et les politique de dividendes ne sont pas toujours en phase avec mes souhaits (il y a des optimisations d&#8217;<span class="caps">ISF</span> qui ne me concernent pas).</p>

	<p>Enfin, un actionnariat familial élimine toutes possibilités d&#8217;<span class="caps">OPA</span>, tel que celles que l&#8217;on a pu voir avec <a href="/stock/kft.htm">Kraft Food</a> (<span class="caps">KFT</span>) sur Cadbury ou Mars sur Wrigley.</p>

	<p>Sur les <span class="caps">SIIC</span>, à part Unibail-Rodamco, elles sont toutes &#8220;filiales&#8221; d&#8217;une autre société, avec des flottants ridicules, comme le montre <a href="http://www.ieif.fr/siteieif/index.nsf/wdif/6F7DA2321C?opendocument&amp;id2010020200083">ce tableau récapitulatif de l&#8217;<span class="caps">IEIF</span></a>. Là encore, ce n&#8217;est pas le cas si on élargit aux pays-bas, aux Royaume-Unis et a fortiori aux Etats-Unis.</p>

	<h4>Conclusion</h4>

	<p>Pour toutes ses raisons, la composante actions du portefeuille Patrimoine s&#8217;oriente naturellement vers des valeurs étrangères, en s&#8217;efforçant de limiter le risque sur les devises par le choix de valeurs réalisant une part importante du CA à l&#8217;international.</p>

	<p>Ni voyez donc aucune prétention de ma part, ou de vouloir &#8220;faire le malin&#8221;.</p>
      ]]></content>
    </entry>

    <entry>
      <title>Portefeuille Patrimoine &#45; Février 2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/186" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/186</id>
      <published>2010-02-01T09:12:48Z</published>
      <updated>2010-03-01T09:09:49Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
            <uri>http://www.investisseurheureux.com/</uri>      </author>

      <category term="Portefeuille"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C20"
        label="Portefeuille" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Malgré la baisse des marchés, le portefeuille affiche une performance positive en janvier. Les raisons sont les suivantes :</p>

	<ul>
		<li>la trésorerie placée sur des livrets a livré ces intérêts au cours du mois de janvier,</li>
		<li>certaines valeurs ont fait mieux que résister, comme Novartis (<span class="caps">NOVN</span>),</li>
		<li>l&#8217;exposition au $ qui a remonté en janvier a &#8220;hedgé&#8221; une partie du portefeuille.</li>
	</ul>

	<p>Pour l&#8217;heure, je continue toujours à renforcer la poche obligataire (en fait un simple fond Euro, dont le reporting indique 90% d&#8217;obligations) afin de ramener la composante actions à 50% du total. Cela devrait prendre encore plusieurs mois.</p>

	<h4>01/02/2010</h4>

	<p>Voici l&#8217;allocation stratégique, opérationnelle et sectorielle actuelle :</p>

	<p><b>Suite à une fausse manipulation, ces images ont été écrasées.</b></p>

	<p>A titre de curiosité, voici les plus-values latentes sur les différentes lignes :</p>

	<p><a class="entry_img_href" href="/images/investir/portefeuille/boursorama_20100201.gif"><img src="/images/sized/images/investir/portefeuille/boursorama_20100201-560x282.gif" width="560" height="281"  alt="" /></a></p>

	<h4>10/02/2010 et 11/02/2010</h4>

	<p>Je voudrais me positionner sur un utility européen, car ils ont bien baissé et ce secteur manque à mon portefeuille. Cela fait un moment que je surveille Scottish and Southern Energy (<span class="caps">SSE</span>), qui est bien géré et diversifié, offre un dividende confortable et présente un gros flottant. Avec un EV/EBITDA de 8,19 il est cher par rapport à ses pairs mais est proche de ses plus-bas. Il est aussi totalement exposé au Royaume-Uni, mais la parité <span class="caps">GBP</span>/EUR n&#8217;est pas défavorable à l&#8217;achat. Comme je ne souhaite pas remettre au pot, j&#8217;arbitre Nordic American Tankers, mon canard boiteux.</p>

	<h4>Evolution de la valeur de la part</h4>

	<p>Cette performance doit se comparer avec un fond mixte international prudent. Tous les dividendes sont réinvestis après prélèvements sociaux.</p>

	<p><b>Suite à une fausse manipulation, cette image a été écrasée.</b></p>
      ]]></content>
    </entry>

    <entry>
      <title>Maj Screener le 30/01/2010</title>
      <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.investisseurheureux.com/article/185" />
      <id>tag:investisseurheureux.com,2010:article/185</id>
      <published>2010-01-30T08:44:23Z</published>
      <updated>2010-01-30T08:45:24Z</updated>
      <author>
            <name>L'investisseur heureux</name>
            <uri>http://www.investisseurheureux.com/</uri>      </author>

      <category term="Screener"
        scheme="http://www.investisseurheureux.com/categorie/C22"
        label="Screener" />
      <content type="html"><![CDATA[
        	<p>Le <a href="/screener">US <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> et le <a href="/screener/light">EU <span class="caps">GARP</span> Stock Screener</a> sont à jour avec les données d&#8217;hier soir.</p>
      ]]></content>
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